#88. 오피스텔 담보대출의 DSR 산정방식이 합리적으로 개선 된다고?

오피스텔 담보대출의 DSR 산정방식이 합리적으로 개선됩니다.

오피스 담보 대출에 관심이 있으실까요?!

서민·청년층의 주거 부담 완화와 오피스텔 담보대출 차주의 어려움을 해소하기 위해 DSR 산정방식이 개선된다고 합니다.

금융위·금감원은 「은행업감독업무시행세칙」 등 5개 시행세칙 개정안을 사전예고하고, 4월 24일(잠정) 시행을 목표로 추진될 예정이라고 합니다.

 

DSR(총부원리금상환비율)
대출을 받으려는 사람의 연간소득에서 보유한 대출의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율

관련 규제
1억원 초과 대출자를 대상으로 DSR 40%(비금융권은 50%) 구제 적용

 

아래 내용들을 확인해 보시고 관심 있으신 분들은 금융위원회에 가셔서 알아보시면 괜찮으실듯합니다.

https://www.fsc.go.kr/index

금융위원회

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📌 대상

오피스텔 담보대출 전체(주거용·업무용 모두 포함)

 

📌 산정방식

오피스텔 담보대출의 최근 상환행태를 감안하고, 주택담보대출 방식을 준용하여 DSR 부채산정방식 개선

① 전액 분할상환 대출은 실제 원리금상환액 반영

② 일부 분할상환 대출은 실제 원리금상환액을 반영하되, 주택담보대출과 동일하게 거치기간 제한(1년)

③ 만기일시상환 대출은 현행 기준(8년)을 유지

 

*자세히 보기

https://blog.naver.com/blogfsc/223067467808

오피스텔 담보대출 DSR 산정방식 개선(4월 24일잠정 시행 예정) ｢은행업감독업무시행세칙｣ 등 5